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路盛
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对于房贷新政影响下未来楼市走向,有观点认为,前九月走低趋势将逆转,四季度楼市会呈现“量增价稳”,也有业内指出,房地产调整将持续更长时间。
素有“任大炮”之称的华远地产董事长任志强(微博
)认为,在救市政策出台后,楼市点已经过去,如果房企再融资松口、房贷优惠等政策落实到位,10月或将逆转楼市今年前九月走低的趋势。不过,任志强强调,基于库存较高,楼市会U型缓慢回升而不是V型迅猛反弹。
张大伟也表示,房贷新政释放了大量需求,起码可以增加30%的可购房人群,这一政策的松绑效果相当于限购松绑影响的5倍以上。他预测,整体4季度依然会是量增价稳的市场形态。
经济学家李稻葵(微博)则认为,房地产市场调整还将持续很长时间,“预计这次房地产调整还需要2年以上,楼市的成交量和成交价格才能稳定并向上。”(中新网房产频道)
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